SỬA CHỮA, CẢI TẠO, NÂNG CẤP CÔNG TRÌNH
Khí hậu Việt Nam là khí hậu Nhiệt đới gió mùa, độ ẩm không khí cao, lượng mưa lớn, chưa kể đường bờ biển dài,…
Vì vậy các công trình xây dựng đều xuống cấp nhanh chóng từ các hạng mục đơn giản như đồ nội thất, sơn tường, thấm, dột, nặng có thể ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
- NHA247 cung cấp dịch vụ nâng cấp, cải tạo, sửa chữa công trình chuyên nghiệp:
- Biệt thự, căn hộ chung cư, nhà phố, nhà ở liền kề, nhà cấp 4
- Tòa nhà văn phòng, khách sạn
- Nhà hàng, quán café, trà sữa
- Trung tâm thương mại, trường học
- Showroom, cửa hàng, shop, kiot
- Nhà kho, nhà xưởng
- Các hạng mục nâng cấp, cải tạo, sửa chữa công trình
★ Đập phá, tháo dỡ nhà: sàn bê tông, tường gạch, đục bỏ nền gạch cũ, đục nền bê tông, tháo dỡ trần thạch cao, mái tôn cũ
★ Xử lý sụt lún nền móng, hạ nền, nâng nền, xử lý tường nứt, thấm dột, tường ẩm mốc
★ Cải tạo tầng, gác lửng: thi công sàn giả, nâng tầng, xây dựng tầng mới
★ Cầu thang: làm mới, mở rộng cầu thang, thi công các loại cầu thang sắt, kính, ốp đá cầu thang
★ Xây thêm phòng, chia phòng, bố trí lại nhà vệ sinh, bố trí các phòng mới, xây tường ngăn, tô trát tường, làm vách ngăn bằng thạch cao, cemboard
★ Lát gạch nền, tường nhà, ốp lát gạch, đá trang trí
★ Thạch cao, trần trang trí: tháo bỏ trần cũ thi công trần mới
★ Sơn, dặm vá tường cũ, sơn trang trí, giấy dán tường
★ Chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, ban công, lô gia
★ Chống dột mái tôn, mái ngói, nâng mái, chống nóng mái tôn
★ Sửa chữa cửa đi, cửa kính (ổ khóa cửa bị kẹt, bản lề cửa bị kêu, xệ), cửa cuốn (remote, mô tơ cửa cuốn)
★ Thi công cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa nhựa lõi thép, cửa lùa, cửa cổng, khung bảo vệ, lam trang trí
★ Thiết kế thi công nội thất gỗ, nội thất nhựa, kệ hàng trang trí, xử lý bản lề tủ, ray kéo, hộc kéo bị kẹt
★ Thiết kế thi công biển bảng, trang trí marketing, lắp đặt kệ hàng, kệ trưng bày, treo tranh
★ Thi công tường rào, sân vườn, tiểu cảnh trang trí
★ Hệ thống điện: tháo dỡ, sửa chữa hệ thống điện cũ, thi công hệ thống điện nổi/âm tường mới: tủ điện, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, quạt
★ Hệ thống điện nhẹ (internet, điện thoại, tivi): sửa chữa, tháo dỡ hệ thống cũ, thi công mới
★ Hệ thống nước: tháo dỡ đường ống cấp thoát nước, nước mưa cũ, xử lý rò nước các thiết bị vệ sinh, sen tắm, van nước, bơm nước,… thi công mới đường ống cấp thoát nước
★ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió: sửa chữa máy lạnh, bơm ga, vệ sinh máy lạnh, thi công mới đường ống đồng, đường ống thoát nước máy lạnh, ống gió tôn, miện gió cấp/hồi
★ Xử lý sụt lún nền móng, hạ nền, nâng nền, xử lý tường nứt, thấm dột, tường ẩm mốc
★ Cải tạo tầng, gác lửng: thi công sàn giả, nâng tầng, xây dựng tầng mới
★ Cầu thang: làm mới, mở rộng cầu thang, thi công các loại cầu thang sắt, kính, ốp đá cầu thang
★ Xây thêm phòng, chia phòng, bố trí lại nhà vệ sinh, bố trí các phòng mới, xây tường ngăn, tô trát tường, làm vách ngăn bằng thạch cao, cemboard
★ Lát gạch nền, tường nhà, ốp lát gạch, đá trang trí
★ Thạch cao, trần trang trí: tháo bỏ trần cũ thi công trần mới
★ Sơn, dặm vá tường cũ, sơn trang trí, giấy dán tường
★ Chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, ban công, lô gia
★ Chống dột mái tôn, mái ngói, nâng mái, chống nóng mái tôn
★ Sửa chữa cửa đi, cửa kính (ổ khóa cửa bị kẹt, bản lề cửa bị kêu, xệ), cửa cuốn (remote, mô tơ cửa cuốn)
★ Thi công cửa sắt, cửa nhôm kính, cửa nhựa lõi thép, cửa lùa, cửa cổng, khung bảo vệ, lam trang trí
★ Thiết kế thi công nội thất gỗ, nội thất nhựa, kệ hàng trang trí, xử lý bản lề tủ, ray kéo, hộc kéo bị kẹt
★ Thiết kế thi công biển bảng, trang trí marketing, lắp đặt kệ hàng, kệ trưng bày, treo tranh
★ Thi công tường rào, sân vườn, tiểu cảnh trang trí
★ Hệ thống điện: tháo dỡ, sửa chữa hệ thống điện cũ, thi công hệ thống điện nổi/âm tường mới: tủ điện, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, quạt
★ Hệ thống điện nhẹ (internet, điện thoại, tivi): sửa chữa, tháo dỡ hệ thống cũ, thi công mới
★ Hệ thống nước: tháo dỡ đường ống cấp thoát nước, nước mưa cũ, xử lý rò nước các thiết bị vệ sinh, sen tắm, van nước, bơm nước,… thi công mới đường ống cấp thoát nước
★ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió: sửa chữa máy lạnh, bơm ga, vệ sinh máy lạnh, thi công mới đường ống đồng, đường ống thoát nước máy lạnh, ống gió tôn, miện gió cấp/hồi
- Đơn giá sửa chữa, cải tạo nâng cấp công trình
★ Đơn giá có thể thay đổi phụ thuộc vào quy mô cải tạo, điều kiện mặt bằng, tình trạng công trình hiện hữu, chủng loại vật tư, thiết bị,… để có giá chính xác nhất NHA247 sẽ khảo sát và báo giá trực tiếp
★ Dưới đây là báo giá của các hạng mục công việc chính, các hạng mục khác NHA247 sẽ báo giá cụ thể khi Quý khách hàng có yêu cầu.
| Nội dung công việc | Đvt | Vật tư | Nhân công | Tổng |
| CÔNG TÁC ĐẬP PHÁ, THÁO DỠ | ||||
| Đập phá tháo dỡ tường 100 | m2 | 35.000 | 35.000 | |
| Đập phá tháo dỡ tường 200 | m2 | 47.000 | 47.000 | |
| Đập phá tháo dỡ bê tông | m3 | 850.000 | 850.000 | |
| Đục bỏ lớp gạch sàn | m2 | 32.000 | 32.000 | |
| Tháo dỡ cửa | m2 | 45.000 | 45.000 | |
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 20.000 | 20.000 | |
| Tháo dỡ trần thạch cao | m2 | 18.000 | 18.000 | |
| Tháo dỡ vách ngăn thạch cao | m2 | 22.000 | 22.000 | |
| Tháo dỡ vách alu | m2 | 52.000 | 52.000 | |
| Đập phá tháo dỡ kết cấu thép | kg | 3.800 | 3.800 | |
| Tháo dỡ lavabo/xí bệt | bộ | 250.000 | 250.000 | |
| Tháo dỡ đường điện cũ | md | 1.500 | 1.500 | |
| Tháo dỡ hệ thống đèn cũ | cái | 12.000 | 12.000 | |
| Vận chuyển xà bần ra khổi công trình | m3 | 350.000 | 350.000 | |
| CÔNG TÁC THI CÔNG MÓNG | ||||
| Đào đất, lấp đất | m3 | 420.000 | 420.000 | |
| Bê tông móng đá 1×2 , Mác 250 | m3 | 1.800.000 | 720.000 | 2.520.000 |
| CÔNG TÁC XÂY TÔ | ||||
| Xây tường 100 (gạch ống 80x80x180) | m2 | 135.000 | 55.000 | 190.000 |
| Xây tường 200 (gạch ống 80x80x180) | m2 | 260.000 | 85.000 | 345.000 |
| Xây tường 100 (gạch thẻ) | m2 | 210.000 | 75.000 | 285.000 |
| Tô trát tường ngoài nhà, mác 75, dày 1,5cm | m2 | 42.000 | 48.000 | 90.000 |
| Trát cạnh cửa, mác 75, dày 1,5cm | md | 26.000 | 26.000 | |
| Tô trát tường trong nhà, mác 75, dày 1,5cm | m2 | 42.000 | 52.000 | 94.000 |
| Tô trát trần, mác 75, dày 1,5cm | m2 | 42.000 | 52.000 | 94.000 |
| Cán nền, vữa xi măng mác 75 | m2 | 42.000 | 48.000 | 90.000 |
| CÔNG TÁC ỐP LÁT GẠCH, ĐÁ | ||||
| Ốp gạch tường | m2 | ★ | 75.000 | 75.000 |
| Lát gạch nền 400×400 | m2 | ★ | 70.000 | 70.000 |
| Lát gạch trang trí | m2 | ★ | 80.000 | 80.000 |
| Dán len gạch | m | ★ | 10.000 | 10.000 |
| Ốp đá granite | m2 | ★ | 250.000 | 250.000 |
| CÔNG TÁC THẠCH CAO | ||||
| CCLD vách thạch cao 1 mặt (Vĩnh Tường) | m2 | 120.000 | 45.000 | 165.000 |
| CCLD vách thạch cao 2 mặt (Vĩnh Tường) | m2 | 190.000 | 65.000 | 255.000 |
| CCLD trần thạch cao chìm (Vĩnh Tường) | m2 | 110.000 | 45.000 | 155.000 |
| CCLD trần thạch cao thả nổi 600×600 (Vĩnh Tường) | m2 | 105.000 | 40.000 | 145.000 |
| CÔNG TÁC SƠN NƯỚC | ||||
| Vệ sinh, xả nhám tường cũ | m2 | 10.000 | 10.000 | |
| Trét bột matit nội thất (Việt Mỹ) | m2 | 20.000 | 16.000 | 36.000 |
| Trét bột matit ngoại thất (Việt Mỹ) | m2 | 24.000 | 18.000 | 42.000 |
| Sơn nước nội thất (sơn 02 lớp: Maxilite) | m2 | 17.000 | 15.000 | 32.000 |
| Sơn nước ngoại thất (sơn 02 lớp: Maxilite) | m2 | 19.000 | 17.000 | 36.000 |
| Sơn dầu (Bạch Tuyết hoặc Expo) | m2 | 40.000 | 45.000 | 85.000 |
| CẢI TẠO HỆ THỐNG ĐIỆN | ||||
| Lắp đặt tủ điện | bộ | ★ | 200.000 | 200.000 |
| Dây điện Cu/PVC 1×1.5mm2 | m | 3.700 | 3.800 | 7.500 |
| Dây điện Cu/PVC 1×2.5mm2 | m | 6.000 | 4.200 | 10.200 |
| Dây điện Cu/PVC 1x4mm2 | m | 8.900 | 5.400 | 14.300 |
| Ống luồn dây PVC D20 đi nổi | m | 7.800 | 8.500 | 16.300 |
| Ống luồn dây PVC D20 đi chìm | m | 7.800 | 13.500 | 21.300 |
| Lắp đặt đèn downlight, tuýp | bộ | ★ | 38.000 | 38.000 |
| Lắp đặt đèn trang trí | bộ | ★ | 62.000 | 62.000 |
| Lắp đặt quạt trần | bộ | ★ | 350.000 | 350.000 |
| Lắp đặt công tắc, ổ cắm | bộ | ★ | 25.000 | 25.000 |
| Lắp đặt camera | bộ | ★ | 250.000 | 250.000 |
| Lắp đặt đầu ghi hình + cấu hình | bộ | ★ | 500.000 | 500.000 |
| Cáp mạng CAT6 UTP4P | m | 10.500 | 6.500 | 17.000 |
| CẢI TẠO CẤP THOÁT NƯỚC | ||||
| Ống cấp nước lạnh PPR PN10 D20 | m | 13.500 | 24.400 | 37.900 |
| Ống uPVC PN6 D114 | m | 82.000 | 34.000 | 116.000 |
| Ống uPVC PN6 D90 | m | 56.000 | 28.000 | 84.000 |
| Ống uPVC PN6 D60 | m | 30.000 | 23.000 | 53.000 |
| Lắp đặt xí bệt | bộ | ★ | 380.000 | 380.000 |
| Lắp đặt lavabo | bộ | ★ | 250.000 | 250.000 |