Khi có kế hoạch xây dựng nhà thì khâu lợp mái nhà là khâu cuối cùng trong việc thi công xây dựng hoàn chỉnh một căn nhà.
Tham khảo Bảng giá thi công sửa chữa của Nha247.vn
Mái nhà không đơn thuần chỉ có chức năng bảo vệ, mà còn là điểm nhấn mỹ thuật chính cho ngôi nhà.
Ngoài ra cần phải biết lựa chọn các loại vật liệu phù hợp để chịu được tác động của môi trường như nắng, mưa, gió bão, mái nhà phải có độ bền vững, không bị thấm dột, trong quá trình sử dụng.
Nhà mái ngói với nhiều kiểu dáng và màu sắc, đáp ứng tốt các yêu cầu về tính mỹ thuật của ngôi nhà.

3 cách thiết kế độc đáo cho nhà mái ngói

1. Mái lợp ngói trên hệ xà gồ, cầu phong, li tô bằng gỗ tự nhiên

– Đây là phương án thiết kế rất quen thuộc và gần gũi đối với người dân Việt Nam.
– Đây cũng là phương án thiết kế có tính thẩm mỹ cao nhất nên được các kiến trúc sư áp dụng cho các phương án thiết kế mới cho các dự án xây dựng: nhà phố, biệt thự, các khu nghỉ dưỡng resort, …
– Phương pháp này làm mái nhẹ hơn, cũng dễ dàng thi công mà mái lại có độ co giãn tốt khi nhiệt độ thay đổi nên không nứt.
– Khi cần sửa chữa một vài chỗ, cũng chỉ phải dỡ ngói cục bộ ở từng vùng mà không cần lật cả hàng ngói lớn.

Mái ngói trên hệ xà gồ bằng gỗ

2. Mái bê tông cốt thép dán ngói

– Khi mới du nhập vào nước ta thì kiểu mái bê tông cốt thép là niềm ao ước của rất nhiều gia đình vì tính chắc chắn, bền vững của nó.
– Hiện nay cũng có rất nhiều gia chủ khi thi công xây dựng nhà mới vẫn chọn phương án thiết kế mái bê tông cốt thép.
– Mái bê tông cốt thép là dạng kết cấu khó giãn nở, nếu không được bảo vệ sẽ dễ bị rạn nứt bề mặt, khó khăn chống thấm.
– Khi dán ngói lên mái bê tông sẽ làm lưu nhiệt trong kết cấu, dễ bị nứt, thấm dột do không co giãn tốt, khó sửa chữa khi có hư hỏng, vì ngói dính cứng với bê tông.
+ Trung bình 1 khối bê tông cốt thép nặng khoảng 2,5 tấn và chỉ đổ được 10 mét vuông mái. Nếu mái nhà diện tích 100 mét vuông mái sẽ nặng 25 tấn.
+ Chưa tính khối lượng dầm để đỡ cái mái bê tông đó và chưa tính khối lượng của ngói
+ Chính vì khối lượng của mái bê tông dán ngói quá lớn như vậy nên sẽ làm ảnh hưởng tới độ bền của căn nhà.
Vì vậy chỉ nên dùng mái bê tông cốt thép dán ngói cho những bề mặt cần lợp ngói có diện tích nhỏ như mái hiên, mái ngói trên đầu cửa sổ, mái cổng,… vì diện tích của chúng tương đối nhỏ nên không bị ảnh hưởng nhiều do tác động của thời tiết.

Mái bê tông cốt thép dán ngói

3. Mái ngói lợp trên hệ dàn thép mạ trọng lượng nhẹ

– Hệ dàn thép mạ trọng lượng nhẹ được làm từ thép mạ hợp kim nhôm kẽm cường độ cao đem lại khả năng chống ăn mòn cao, không biến dạng trong quá trình sử dụng.
– Các thanh được chế tạo sẵn và liên kết bằng vít tự khoan mạ hợp kim cường độ cao đảm bảo sự chắc chắn.
– Các ưu điểm chính của hệ dàn thép mạ trọng lượng nhẹ:
+ Trọng lượng của hệ dàn thép mạ nhẹ hơn 3 lần so với thép đen và 25 lần so với mái bê tông giúp giảm tải cho móng và khung.
+ Hệ dàn thép mạ trọng lượng nhẹ có thể tái sử dụng.
+ Giá thành trọn gói rẻ hơn so với mái bê tông gián ngói.

Mái ngói trên hệ dàn thép mạ trọng lượng nhẹ

4. Đơn giá thi công xây dựng

a) Đơn giá nhân công lợp mái ngói

Giá nhân công thi công hệ khung 40.000 đ/m2.

b) Đơn giá vật tư thi công mái ngói

Báo giá thi công lắp đặt khung kèo thép
– Trường hợp dùng khung kèo thép mạ trong lượng nhẹ hệ 2 lớp: 250.000 đ/m2
– Trường hợp dùng khung kèo thép mạ trọng lượng nhẹ hệ 3 lớp cho mái lợp ngói: 300.000 đ/m2
– Trường hợp dùng kết cấu giàn thép cho mái bê tông lợp ngói: 150.000 đ/m2
Giá ngói thái khoảng 12.000 đ/viên (Ghi chú: Trọng lượng: 4 kg/viên; 10 viên/m2)
Đơn giá trọn gói khoảng 650.000 đ/m2